Olsztyn24 - Gazeta On-Line
Portal Informacyjny Olsztyna i Powiatu Olsztyńskiego

Planujesz kupno działki rekreacyjnej w Mikołajkach, a może sprzedaż nieruchomości w Olsztynie? Uważasz, że działając na własną rękę zaoszczędzisz czas i pieniądze? Nic bardziej mylnego! Dowiedz się, dlaczego warto skorzystać z pomocy biura nieruchomości.

Bez względu na to, gdzie szukamy mieszkania czy domu, jeżeli nie działamy na co dzień w branży nieruchomości, warto powierzyć to zadanie zaufanym specjalistom. Dzięki temu nie tylko oszczędzimy czas i pieniądze, ale również zyskamy pewność, że ewentualna transakcja jaką zawrzemy będzie przeprowadzona na przejrzystych i uczciwych dla obu stron warunkach. Biuro nieruchomości pomoże nam dopełnić wszelkich formalności, udzieli porad prawnych lub pomoże w spisaniu umowy przedwstępnej. To również dzięki sztabowi specjalistów znajdziemy mieszkanie w interesującej nas okolicy, które spełni wszystkie nasze potrzeby.

Oszczędzasz czas i pieniądze

Mylne jest przekonanie, że nie korzystając z pomocy biura zaoszczędzimy czas i pieniądze. Nie zdajemy sobie sprawy z tego, jak wiele czasu musimy poświęcić na czynności związane z poszukiwaniem potencjalnego kupca lub wynajmującego. Wystawiając ofertę wynajmu czy sprzedaży nieruchomości zapominamy o tym, że musimy nie tylko sformułować ogłoszenie i wystawić je na różnych portalach internetowych, ale i zrobić odpowiednie i atrakcyjne zdjęcia, odbierać telefony, odpowiadać na pytania potencjalnych zainteresowanych czy umawiać się na spotkania w celu zaprezentowania mieszkania czy domu. Jeżeli łączymy powyższe zadania z pracą etatową, to wkrótce może okazać się, że jesteśmy przemęczeni, a koszty dojazdu do nieruchomości wysokie; każdorazowe dojeżdżanie do niej, by pokazywać ją potencjalnym wynajmującym jest mało komfortowe i mało opłacalne. Biuro nieruchomości zatroszczy się o sformułowanie atrakcyjnej oferty i zamieszczenie jej na znanych portalach internetowych. Odciąży nas również we wszystkich formalnościach związanych z potencjalnym kupnem czy wynajmem, w tym również w odbieraniu telefonów od zainteresowanych.

Biuro pomoże spełnić twoje oczekiwania

Jeżeli jednak jesteśmy w tej drugiej grupie osób - czyli chcemy kupić mieszkanie lub dom, w takim przypadku musimy samodzielnie szukać ogłoszeń, które spełnią nasze oczekiwania. Nierzadko zdarza się tak, że sprzedający nie pokazuje wszystkiego na zdjęciach zamieszczonych w internecie, dlatego zanim zawrzemy transakcje musimy wybrać się do podanej lokalizacji, by ocenić czy spełnia nasze kryteria. To również żmudna i mozolna praca, zwłaszcza, jeśli mamy określone oczekiwania co do lokalizacji, liczby pokoi, bliskości do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej czy możliwości skorzystania z parkingu czy garażu. Jeżeli w końcu uda nam się coś znaleźć pozostaje jeszcze jedna kwestia - wiarygodność sprzedającego. Nierzadko zdarza się tak, że zataja on informacje o zadłużeniu hipoteki czy konieczności przeprowadzeniu remontu np. sieci kanalizacyjnej. Jeżeli się na tym nie znamy to nie spostrzeżemy, nawet po dokładnym obejrzeniu domu, że coś wymaga naprawy.

Praca biura polega na wsłuchaniu się w nasze oczekiwania; na tej podstawie wybiera ono dla nas odpowiednie oferty. Dzięki temu są nam polecane tylko te miejsca, którymi faktycznie możemy być zainteresowani.

Masz pewność, że oferta oraz właściciel zostali zweryfikowani

Nie bez znaczenia pozostaje również kwestia bezpieczeństwa. Do zadań biura należy zweryfikowanie właściciela oraz nieruchomości, którą jesteśmy zainteresowani. Dzięki temu mamy pewność, że hipoteka nie jest obciążona, a mieszkanie nie posiada współwłaściciela, który później może rościć sobie prawo do swojej części domu. Biuro dopilnuje wszelkich formalności związanych z nabyciem praw do nieruchomości, skompletuje wszystkie niezbędne dokumenty, a także udzieli porad prawnych lub kredytowych, jeżeli będziemy chcieli zakupić mieszkanie na kredyt.

Podobnie sprawa wygląda w przypadku sprzedającego. On również chce mieć pewność, że trafi do niego zweryfikowana - nie tylko z imienia i nazwiska - osoba.

Z biurem nie przepłacisz

Często zdarza się tak, że właściciele mieszkań zawyżają ceny swoich ofert. Oczywiście, zawsze możemy się targować, jednak działając z biurem mamy pewność, że nie przepłacimy. Pośrednik zna trendy i orientuje się w cenach nieruchomości w okolicach, którymi jesteśmy zainteresowani. Oprócz tego oceni stan faktyczny budynku oraz mieszkania, i na tej podstawie przedstawi właścicielowi cenę jaką może za nie otrzymać.

Biuro może zaproponować atrakcyjną alternatywę

Czasem zdarza się tak, że mamy nierealne oczekiwania co do przyszłego domu czy działki rekreacyjnej lub nie stać nas na zamieszkanie w okolicy, do której planowaliśmy się przeprowadzić. To budzi frustracje i nierzadko prowadzi do wzięcia kredytu, który znacząco obciąża nas finansowo. W efekcie tego z czasem komfort i poziom życia spada, albo rezygnujemy z tych marzeń i decydujemy się na kolejną przeprowadzkę. Dzięki doświadczeniu biura nieruchomości znajdziemy złoty środek i unikniemy takich sytuacji. Może nam ono zaoferować mieszkanie w pożądanym standardzie w bliskim sąsiedztwie okolicy, do której zamierzaliśmy się przeprowadzić lub w miejscu, które będzie z nią dobrze skomunikowane.

Jeżeli zastanawiasz się nad skorzystaniem z pomocy biura nieruchomości wejdź na stronę: https://www.newhouse.co/ i poznaj zalety oferty.